在咸阳怎样申请公租房,福建省统一保障房配租配售的流程

· 2020-01-07 12:49

问题:我是农村人,在咸阳打工,家里无力建房子,还有一个孩子上高中,怎样才能在咸阳申请一套公租房?

搜房网讯 保障房的出现无疑是困难家庭及刚需购房群体的福音。我们知道,与商品房性质的自住房不同,虽然自去年起,自住房已经被纳入保障房规范管理,但广义的保障房是以低收入人群和家庭为受众并以出租为主的,包括廉租住房、经济适用住房和政策性租赁住房。

对于保障房如何配租配售,近日,省住房和城乡建设厅绘制了“福建省保障性住房配租配售流程图”,整个流程由申请、初审、公示、多部门联合复审、复核认定、公示、予以登记进入轮候、选房签订租售合同、年度申报和审核、退出10个环节组成,并明确了主要流程完结的时间。这也是全国首份保障房配租配售流程图。

回答:

据悉,2015年北京市计划新开工10.5万套保障房并将完成“十二五”期间建设、筹集100万套各类保障房的目标任务,通过多种方式基本实现既有备案家庭的住房解困目标。那么保障房应该如何申请?下文将对不同类型保障房的申请进行详细解读。

“这个标准流程图,旨在统一全省配租配售流程。”省住房和城乡建设厅有关人士介绍。据了解,省住房和城乡建设厅要求,各市县结合实际,在流程框架内对具体实施环节进行细化,于5月底前对外发布实施。

谢谢邀请,据我了解,申请保障房首先要到自己的区镇或者街道办的城建部门领取保障房申请表,填表以后交回街道办,然后等待抽号通知。

公共租赁住房申请

初审后还要经过4关复审

希望能够对您有所帮助,谢谢!

申请条件:

避免申请人浑水摸鱼

回答:

  1. 廉租住房、经济适用住房、限价商品住房(以下统称“保障性住房”)轮候家庭。

城镇居民家庭申请保障性住房,应向受理机关提出,领取并如实填报申请登记表,由户籍所在地的街道办事处或镇人民政府受理,同时提供如下材料:家庭收入、资产、住房状况等有效证明材料;诚信承诺书;授权书,声明同意审核机关调查核实其家庭住房和资产等情况等。

咸阳市租赁型保障房申请及流程

2.申请人具有本市城镇户籍,家庭人均住房使用面积15平方米以下;3口及以下家庭年收入10万元以下、4口及以上家庭年收入13万元以下。

受理机关应自受理申请之日起30日内,提出初审意见并公示。如7日内无异议或者异议不成立,将报送县住房保障管理部门。

公共租赁住房保障范围

3.外省市来京连续稳定工作一定年限,具有完全民事行为能力,家庭收入符合上款规定标准,能够提供同期暂住证明、缴纳住房公积金证明或社会保险证明,本人及家庭成员在本市均无住房的人员。

接着,要经过4道复审程序。住房保障部门应在规定时间内,审核申请人及共同申请的家庭成员自有房产和现住房状况、房产上市交易、住房公积金缴存情况,以及享受过房改和住房保障优惠政策等情况,并将审核意见提交同级民政部门。

1、年满18周岁具有完全民事行为能力的公民(包含进城落户农民、新就业大中专院校学生、外来务工人员、城区引进的特殊专业技术人才、其它需要保障人员和家庭);

所需材料:

民政部门自收到申请材料之日起规定时间内,提请公安、工商、税务、社保、人民银行、证监、保监等部门核查相关信息。这些部门应在规定时间内将审核信息反馈给同级民政部门。民政部门根据这些材料,出具符合条件申请人家庭的收入、资产核定证明,提交市县住房保障部门。

2、家庭人均月收入低于2300元,单身人员月收入低于 2800元;

1.“三房”轮候家庭申请公租房所需材料

享受保障房的家庭

3、咸阳市城区内无自有性住房或人均住房面积低于16平方米以下的住房困难家庭。

2.符合其他条件家庭申请公租房所需材料

要定期申报收入财产变动

4、申请人及家庭成员名下机动车辆,价税合计不超过15万元;名下个体注册(参股)资金不超过15万元。

配租标准:

市县住房保障部门会同民政等部门,对申请人进行复核认定,对符合规定条件的予以公示,公示7日无异议或者异议不成立的,作为保障对象予以登记,向社会公开登记结果,并通知申请人。经复核不符合规定条件的,住房保障管理部门应在规定时间内书面通知申请人,说明理由。

申请租赁型保障房需提供的资料:

图片 1

住房保障部门通过公开评分、摇号等方式确定申请家庭轮候顺序,建立轮候名册,并根据房源供应情况和申请轮候顺序,在规定的轮候期内分期、分批组织申请家庭参加公开选房。轮候排序、配租配售结果应在媒体、街道、社区、用人单位等公布。

1、填写《咸阳市租赁型保障房申请书》一式二份;

优先配租:

享受住房保障的城镇低收入家庭以及承租公共租赁住房的家庭,按年度或规定期限向所在地街道办事处如实申报家庭人口、收入、财产的变动情况。

2、低保家庭需提交最低生活保障金领取存折原件(留复印件1份);

廉租住房、经济适用住房和限价商品住房轮候家庭优先配租;申请家庭成员中有60周岁以上老人、患大病或做过大手术人员、重度残疾人员、优抚对象及退役军人、省部级以上劳动模范、成年孤儿优先配租。

廉租房承租人经济改善

3、城区低收入家庭需所在工作单位出具家庭相关收入证明,并经民政部门认定;

租赁期限:

应腾退住房

4、申请人夫妻双方社区出具的住房情况证明;无房户出具房屋租赁证明,借住需提交借住证明(房东的身份证及房产证复印件各一份),人均住房建筑面积不足16㎡的住房困难户需提交房产证;(住房证明中需注明:现居住房屋座落、性质、面积、月租金,由租住(借住)房所在地社区加盖公章)

公共租赁住房租赁合同期限由双方约定,一般为3年,最长不超过5年。公共租赁住房租金可以按月、季或年收取,但最长不得超过1年。

享受廉租住房保障的家庭有下列情况之一的,取消住房保障资格,收回承租的廉租住房:未如实申报家庭收入、家庭人口及住房状况的;家庭人均收入连续一年以上超出当地廉租住房政策确定的收入标准的;因家庭人数减少或住房面积增加,人均住房面积超出当地廉租住房政策确定的住房标准的;擅自改变房屋用途的;将承租的廉租住房转借、转租的;连续六个月以上未在廉租住房居住的。

6、家庭成员身份证原件(留复印件各2份);

廉租房申请

廉租住房承租人不再符合保障条件的,如逾期不腾退,应当按市场价格交纳租金。

7、家庭成员户口本原件(留复印件各2份),夫妻双方户口不在同一户口本上的需提交结婚证,离婚的需提交离婚证或协议书(留复印件1份);

申请条件:

拒不腾退公租房

8、烈士遗属、优抚对象、市级以上劳模的特殊住房困难申请家庭,在申请时随同提供相关资料证明。

1. 申请家庭上年人均月收入连续一年低于580元。1人户家庭年收入低于6960元,2人户低于13920元(申请家庭每增加1人,按增加6960元计算)。

将被通报、计入人行个人征信

9、 申请人2寸彩色照片两张。

2. 申请家庭总资产为1人户家庭低于15万元,2人户低于23万元,3人户低于30万元,4人户低于38万元,5人户及以上低于40万元。

承租人违反以下规定使用公共租赁住房的,应当责令退出,出租人可与其解除或终止租赁合同:承租人购买、受赠、继承或者租赁其他住房的;承租人将所承租的公共租赁住房转借、转租或擅自改变承租住房居住用途的;承租房屋无正当理由连续空置三个月以上的;承租人无正当理由拖欠租金三个月以上的;承租人擅自改变承租住房结构的;其他违反租赁合同约定的。

办理流程:

3. 家庭住房人均使用面积低于7.5平方米,且申请人和家庭成员5年内未出售或者转让过房产。

公共租赁住房承租人不再符合保障条件的,如逾期拒不腾退,出租人自合同到期之日起开始按市场租金标准计租,并可采取在适当范围公告通报、纳入人民银行个人征信系统、5年内不得享受本地住房保障政策等措施,必要时可通过司法途径强制其退出。

(一)申请人持相关资料及表格到户籍或工作单位所在社区居委会进行初审。社区居委会应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行初审,提出初审意见并张榜公布并将初审意见和申请材料一并报送街道办事处,同时在信息平台中录入申请家庭信息。

4. 具备下列情形之一:被拆迁;有特殊病、重残人员;有60岁以上人员;居住市政府确定的解危排险范围内房屋;申请楼房配租的家庭人口应当在二人以上。

骗购、骗租

(二)街道办事处应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件进行复审,提出复审意见并张榜公布,并将复审意见和申请材料一并报送区住房保障部门,同时在信息平台中审核申请家庭信息。

办理机构:

取消5年内申请资格

(三)区住房保障部门应当自受理申请之日起15日内,就申请人的家庭收入、财产及住房状况是否符合规定条件提出审核意见,并将符合条件的低保家庭的申请材料转至市住房保障部门,低收入家庭由区民政局进行低收入家庭审核后报送至区住房保障部门。同时在信息平台中审核申请家庭信息。

户籍所在地街道或乡镇住房保障管理部门

申购家庭轮候阶段不再符合规定条件的,取消经济适用房配售资格;经济适用住房购房人通过购置、继承、受赠等方式取得住房,不再符合经济适用住房保障条件的,退出经济适用住房,或者通过补交土地收益等价款取得已购经济适用住房的完全产权。对违反规定将经济适用住房出售、转借、出租、闲置、改变用途且拒不整改的,应当按照有关规定或者合同约定收回。

(四)经市住房保障部门审核申请家庭收入、财产及住房状况等条件符合规定的,予以公示,公示期限为15日;对公示无异议或者异议不成立的,作为租赁型保障房保障对象予以登记,列入保障对象轮候库;经审核,不符合规定条件的,住房保障部门应当在申请资料上注明原因并将申请资料退回。

所需材料:

对弄虚作假骗租、骗购保障性住房的,一经查实即收回住房,并取消其在5年内再次申请购买或租赁各类政策性、保障性住房的资格。对有违法违规行为的,依法依规予以处理,在媒体上予以曝光并记录诚信档案。

回答:

  1. 申请人身份证原件及复印件。

  2. 家庭户口簿原件及复印件。

我刚申请了,我们这里需要本地户口,无房户,这些是首要条件,证件方面需要身份证,住房租赁合同,收入证明,其他的记不清了,想申请的话你还是去你户口所在地的社区问一下,相信会有一个完美的答案。

3. 《最低生活保障金领取证》或《定期抚恤金领取证》或《定期定量补助领取证》的原件及复印件。

回答:

4. 房屋尚未拆迁的,需提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》原件及复印件以及区拆迁办开具的房屋拆迁证明。

不是那边的,这个不是太清楚。😁😁😁

  1. 房屋已拆迁的,需提供《房屋拆迁补偿安置协议书》原件及复印件。

  2. 配租申请人有其他住房的,提供《房屋所有权证》或《公有住房租赁合同》。

回答:

申请流程:

这个还真不懂

1.持申请文件到户籍所在地街道办事处提出廉租房申请;

2.领取填写《北京市城市居民申请廉租住房家庭情况核定表》;

3.街道办事处受理并入户调查、评议;

4.街道组织在申请人户口所在地、居住地、工作单位初审公示,街乡镇提初审意见、配售方案;

5.区县复审资料、确定配售方案,并在5日南日公示;

6.市住房保障部门备案。

7.摇号配租配售;

8.摇中,进行配租;否则继续轮候或取消资格。

经济适用房

申请条件:

具有本市城镇户籍时间满3年,年满18周岁;单身家庭申请人需年满30周岁;申请家庭人均住房面积、家庭收入及资产符合政府规定标准。

申请标准:

1. 1人家庭成员,年收入在22700元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在24万元及以下;

2. 2人家庭成员,年收入在36300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在27万元及以下;

3. 3人家庭成员,年收入在45300元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在36万元及以下;

4. 4人家庭成员,年收入在52900元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在45万元及以下;

5. 5人及以上家庭成员,年收入在60000元及以下;人均住房面积在10㎡及以下;家庭总资产净值在48万元及以下。

所需材料:

1. 现居住地的房屋所有权证或房屋承租证明(核对原件,交复印件);无房户由所在单位或户口所在地街道办事处出具证明;

  1. 家庭户口簿(核对原件,交复印件);

  2. 家庭收入证明;

  3. 居民身份证(核对原件,交复印件);

  4. 引进的专业人才须持有关证明(核对原件,交复印件)。

申请流程:

· 申请:申请家庭向户口所在地街道办事处或乡镇政府提出申请。

· 初审:街道办事处或乡镇政府初审意见。

· 复审:区县住房保障管理部门对申请家庭进行复审并进行公示,无异议的,报市住房城乡建设委。

· 备案:市住房城乡建设委对区县住房保障管理部门上报的申请家庭材料进行复核,符合条件的,市住房城乡建设委予以备案。

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