柏蔚山累沽481伙,山峯累沽7伙

· 2020-01-17 12:02

mg4355电子游戏 1

资料图片。

mg4355电子游戏 2

mg4355电子游戏 3

mg4355电子游戏,mg4355,新世界发展的北角柏蔚山,目前再录成交,为2座6楼B室,面积823方呎,属3房间隔,向南景致,成交价2236.3万,呎价27173元,项目开售至今,累售481伙,佔可售单位近80%,套现逾114亿。

新一期居屋推售,除了6个新屋苑包括何文田冠德苑、长沙湾凯德苑、葵涌尚文苑、将军澳雍明苑、马鞍山锦晖苑及沙田旭禾苑合共4871个单位外,房委会同时会推出曾于2016年及2017年出售,但其后因申请人撤销买卖协议而收回的27个单位,分别位于沙田嘉顺苑、元朗屏欣苑、梅窝银蔚苑和银河苑,及观塘彩兴苑。该27个单位亦具有吸引力,其中最受欢迎的是观塘彩兴苑,涉及13个单位,实用面积介乎370呎至443呎,售价由257.03万至357.7万元,整体价格是重售单位中最贵。彩兴苑于2017年出售,今年4年起已经陆续入伙,今次重售的单位大部分属低层数,包括1楼、3楼、5楼、7楼等。其中B座22楼及25楼的两个单位实用面积同为443呎,面向彩德邨,至于C座则可远望山景。屋苑附近亦有两间中学,相信有一定吸引力。而位于元朗屏欣苑,原被规划上盖私人住宅项目,惟其后改为居屋于2016年推出,去年入伙。屋苑邻近西铁站,除了交通方便外,附近有多个屋苑,社区设施较为完善。今次重售涉及9个单位,实用面积介乎376呎至570呎,售价由180.1万至281.8万元。不过,值得注意的是,面向西南方的单位或会面对「坟景」。在2017年推出的梅窝银蔚苑和银河苑,今年各有2个单位重售,其中银蔚苑两个单位的实用面积均为450呎,价钱由202.96万至205.85万元;至于银河苑的整体价格是重售单位中最平,价钱由160.07万至190.45万元,更可享用区内河景。不过,两个的屋苑管理费较贵,介乎840元至2041元不等,几乎追上私楼价格。另外,沙田嘉顺苑亦有一个单位重售,单位位于2楼,实用面积445呎,售价275.6万元,屋苑邻近沙中线显径站。不过附近有斜坡,业主日后要分担维修费用,而售楼书亦提到嘉顺苑附近偶然见到野生猴子出没。值得一提的是,该单位在2016年出售的价格为276.9万元,今次重售价格平约万元。

百利保执行董事兼首席营运官范统表示,百利保及富豪酒店合作的沙田九肚富豪.山峯已累沽7伙,当中包括分层户、特色户及洋房,套现逾6亿,平均呎价约3.6万,日前沽出的洋房,呎价4.2万,创项目新高纪录,亦料创区内呎价新高纪录。他续指,由于项目的银码不少,加上买家多现手持物业,由睇楼至拣楼的过程需时,故将会慢慢推售。集团将先推售洋房,后再推售分层户,造价将参考沙田九肚区内项目。他希望,于招标过程中,能予买家合理价钱。是次推出的3号洋房,面积2759方呎,设872方呎花园、546方呎天台及私人升降机,装修费涉约1100万,每呎管理费约6元。项目设24座洋房,面积2200至5000方呎,并设前后花园,其中21间设私人升降机。

信和营业部联席董事田兆源表示,集团旗下西贡逸珑园,至今累售271伙,佔全盘91%,平均呎价1.5万,套现约30亿,现余下26伙待售,包括13伙特色单位,部分将于短期内推出招标,其中连天台户有望创项目新高;另涉13伙标準户待售,其中3房户佔2伙、2房5伙、1房6伙,部分已出价单,少部分将招标售。此外,他指,同系观塘凯滙,累售约1526伙,平均造价1200万,为集团套现约188亿,今日刚沽出3座高层H室,面积543方呎,成交价1215.15万,呎价22378元。田氏补充,系内大埔白石角逸珑湾8,至今售出约275伙,套现约22.5亿,其中2座9楼a室于今日成交,面积1008方呎,以1568.53万售,呎价15561元。他表示,项目将续以价单形式售,该区仍有强烈需求。对于近期楼市,他指近期成交量增多,认为楼市动力持续,加上贸易战有停息迹象,股市亦转趋活跃,相信买家对入市有信心。

评论
载入中...