折实平均呎价16265元,好运中心两房呎租46

· 2020-01-17 12:03

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中原分区营业经理卢宏基表示,沙田好运中心竹林阁中层F室,面积334方呎,两房间隔,议价后以15500元租出,呎租46.4元。业主于18年以525万购入,可享约3.5厘租金回报。

百利保及富豪酒店合作发展的九肚富豪.山峯,本周内共录4宗成交,总成交金额近3.3亿,其中3个为特色单位。是次沽出的1座11楼SKY POOL PENTHOUSE,面积2659方呎,连车位以1.12亿成交,呎价42121元,创项目呎价及成交价新高纪录。另外,其余沽出的3个单位,为7座11楼CONTRYARD PENTHOUSE特色户,面积2430方呎,以9980万成交,呎价41070元;3座地下GARDEN APARTMENT B室特色户,面积2255方呎,成交价7216万,呎价32000元;8座10楼B室,面积1625方呎,成交价4550万,呎价28000元。项目至今已录7宗成交,套现约6亿。

近日各大新盘销情理想,发展商趁势推售余货,信和发展的大埔白石角逸珑湾8,今上载最新价单,涉及53伙,包括46伙标準单位,以及7伙特色单位,折实平均呎价16265元,单位平均加价约2%至2.5%。今批价单定价由1199.1万至3176万,呎价介乎17582元至26622元,平均呎价20205元,发展商并提供最高19.5%折扣,扣除后,折实售价由965.27万至2556.68万,折实呎价由14154元至21431元。入场单位为2座3楼E室,面积682方呎,价单价1199.1万,价单呎价17582元,扣除折扣优惠后,折实价965.27万,折实呎价14154元;最高售价及呎价单位为1座G楼A室,面积1193方呎,连391方呎平台,价单价$3176万,价单呎价26622元,折实价2556.68万,折实呎价21431元。此外,项目开售至今累售约326伙,共套现近28亿。

由新世界发展北角柏蔚山昨日录连环成交,其中1伙为3座高层A室,面积1537方呎,成交价6938.4万,平均呎价约45142元,创该项目成交价及呎价新高;另一单位为3座中层A室,面积1537方呎,作价5820.3万成交,平均呎价约37868元。据悉,该项目累售540伙,套现逾127亿。另外,内系清水湾傲泷昨日亦录成交,为12座低层A室,属4房双套连天台特色户,面积1841平方呎,天台面积1399方呎,作价4381.6万成交,平均呎价约2.38万。据悉,该项目自开售以来累沽602伙,套现逾164亿。

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