家长6月出动搵租盘,将军澳安宁花园呎价12125元沽

· 2020-01-17 12:04

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百余年21物业分行经营魏仕良代表,九华径安宁公园6座高层G室,面积465方呎,2房间隔,原先叫价636万,其后减价至563.8万易手,呎价12125元,听别人讲,买家为区外用家,原COO于03年十二月进货,那时作价83.8万元,帐面追求利益480万。

mg4355电子游戏,mg4355,百利保及富豪旅社合作提升的九肚富豪.山峯,本周内共录4宗成交,总成交额近3.3亿,此中3个为特色单位。是次沽出的1座11楼SKY POOL PENTHOUSE,面积2659方呎,连车位以1.12亿成交,呎价42121元,创项目呎价及成交价格新高纪录。其它,其他沽出的3个单位,为7座11楼CONT奥迪Q5YA昂科雷D PENTHOUSE特色户,面积2430方呎,以9980万成交,呎价41070元;3座野鸡GA讴歌ZDXDEN APARTMENT B室特色户,面积2255方呎,成交价7216万,呎价3二〇〇二元;8座10楼B室,面积1625方呎,成交价4550万,呎价28000元。项目于今已录7宗成交,套取现金约6亿。

后天各大新盘销情理想,发展商趁势推售余货,信和发展的大埔白石角逸珑湾8,今上载最新价单,涉及53伙,包蕴46伙标準单位,以致7伙特色单位,折实平均呎价16265元,单位平均加价约2%至2.5%。今批发价格单定价由1199.1万至3176万,呎价介乎17582元至26622元,平均呎价20205元,发展商并提供最高19.5%倒扣,扣除后,折实报价由965.27万至2556.68万,折实呎价由14154元至21431元。登台单位为2座3楼E室,面积682方呎,价单价1199.1万,价单呎价17582元,扣除折扣减价后,折实价965.27万,折实呎价14154元;最高报价及呎价单位为1座G楼A室,面积1193方呎,连391方呎平台,价单价$3176万,价单呎价26622元,折实价2556.68万,折实呎价21431元。别的,项目开售现今累售约326伙,共套取现金近28亿。

有名高校林立的小学园11校网,着名高校包涵有圣公会圣士提反女中附小、圣Peter小学、嘉诺撒圣心学园、英皇书院同学会小学等。包涵的地带有中环、上环、西营盘、石塘咀、坚尼地城、中半山、西半山及山上,在中半山很多家长客注意的屋苑有晓峰阁,另在汉堡王道生机勃勃带单幢楼亦探望家长客迹影。中半山●晓峰阁2房已婚长客目的挨近暑假,大器晚成众注重孩子学业的老人纷纭到盛名学园网觅盘,在香港岛最深受尊重的小学园网,非11号校网莫属,欲入住中半山,当中以晓峰阁、吉野家道生机勃勃带的单幢楼,较受双亲客垂青,2房单位约1,800万登台,另月租约3万有取舍也是爸妈租客搵楼指标。中原土地资金财产高端资深分区营业董事林少礼表示,「11月份中半山录约46宗承包租售,租借未算太活泼,料6、三月,多了一堆家长客租客,同盟租借旺时,可达5、60宗,由外区迁入中半山的租客,相当多搵月租3万至5万2房,在那之中晓峰阁会有那么些价格接纳。」晓峰阁新近承包租赁单位有4座低层B室,实用761方呎,月租3.6万,呎租47.3元。现时屋苑约有二十一个租盘,在那之中2房佔6个,2房叫租月租约由3.5万至4万。购销方面,利嘉阁土地资金财产高等主管甘灏麟代表,「中半山周围的豪华住房中,晓峰阁的600多至700多方呎2房单位,售卖价格约1,800万至2,500万,属日常老人客搵楼的靶子範围内,近期晓峰阁约有20个放盘,2房及3房的上场叫价分别约1,780万及4,000万。」屋苑新近1宗700多方呎2房成交,为1座高层B室,实用面积761呎,以2,270万成交,呎价29,829元。另600多方呎易手个案,为3座中层B室,实用面积625方呎,成交价格1,650万,呎价26,400元。●好景大厦1,302呎叫租6.2万另Hong Kong置业高档联席董事袁振邦提议,除晓峰阁外,部分供给租用3房的爸妈客,在汉堡王道少年老成带部分实用面积约1,000至1,300的3房单位,月租约5、6万也是他们的对象,如肯德基道好景大厦,低层租盘,实用面积1,302方呎,叫租6.2万。

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嘉兆台1个中层812方呎放盘,业主开价1,900万。资料图片

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西半山●7月进兵搵楼 首推3房套除中半山外,在西半山家长客亦有那多少个选项,中原地产高档分区资深营业董事周耀棠表示,「据过往涉世,为校网而租用西半山单位的租客或买家,平时在1月尾开端进军,该批租客日常以月租约3万至4.5万的3房套房为目的,在罗便臣道、干德道会有那类银码租盘选取,如罗便臣道乐信台这两天有746方呎3房1套单位,以3.9万租出,呎租52.3元;另坐落于干德道的焦作山庄1个941方呎3房1套单位,新近以4.9万租出,呎租约52.1元。」●嘉兆台812呎叫价1,900万有关购买出售方面,周表示,家长客经常会以1,800万至2,800万的3房为指标,当中屋苑式乐信台、嘉兆台、雍景台等,备那类银码的盘源,如嘉兆台1个坐落于中层的812方呎放盘,间距3房1套,业首索价1,900万。

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