英皇年内连推两新盘,屯门菁隽上楼书

· 2020-01-17 12:07

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mg4355,祥益高级区域经理黄庆德表示,屯门新屯门中心8座高层G室,面积455呎,属2房间隔,获区外客以1.1万承租,呎租为24.2元。黄氏续称,若以现时同类型单位的银行估值约528万作计算,该单位的租金回报率达2.5 厘。

英皇今公布最新销售部署,而作为集团主席的杨受成,亦连同集团执行董事杨政龙及张炳强到场,张炳强表示,集团年内料推出半山摩罗庙街项目,主打中小型单位,最快上半年推,涉及99伙,面积约200至300方呎;至于屯门大榄洋房项目,计划于下半年或2020年年初推,涉8幢洋房,面积3000方呎至5000方呎;另系内屯门小榄珀居,至今累售7伙,套现逾7.7亿,将续招标推售。商厦投资物业方面,湾仔骆克道75至85号项目,将建甲级零售及办公大楼,楼面建筑面积约11万方呎,料于明年第3季完成,他指项目已获不少查询,当中不乏整座大厦洽租,查询者包括国际企业及中资,惟暂未决定意向呎租;另屯门建发里4号工厦活化项目,料建综合大楼,建筑面积18万方呎,楼高12层。

陞域集团及内房佳源国际持有的屯门菁隽,刚上载楼书,当中最细面积仅128方呎,为开放式单位,料为一手新例后面积最细的新盘单位,平面图显示,该单位厕所位置,原本更疑为露台。项目涉356伙,开放式单位设277伙,面积128至178方呎;一房面积227至247方呎,设36伙;另涉36伙两房单位,面积365至378方呎,另有7个面积358至763方呎的三房及连天台单位。

华懋发展的屯门青山公路琨仑,再录成交个案,为青玥琳洋房单位23B,另连1个车位,单位面积2322方呎,属4房间隔,连536方尺平台及195方呎天台,成交价3300万,呎价14212元。

最细面积仅128方呎,为开放式户,料为一手新例后面积最细的新盘单位。

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